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三角簽，在一二十年前確實會有不肖房仲會以這種方式來賺取差價，但在目前的嚴格法令與消費者意識抬頭下，已經鮮少有這樣的案例發生，但還是提供給各位做知識參考。

所謂三角簽，指不肖房仲利用假買方先將屋主這邊售價議低下來，屋主也同意成交，在尚未簽定買賣契約前，房仲假意騙取到屋主的授權書，全權處理買賣的事情。此期間，房仲又找到另一組真買家，買方願意以較高價格買房。最後，房仲以代理人身分，直接安排簽訂屋主與真買方之間買賣契約，也不費吹灰之力從中間賺到價差。

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假買真賣　房仲「三角簽」賺差價
 
記者張宏業／台北報導

住商不動產張姓房仲，利用受客戶委託賣屋的機會，找陳姓友人假冒買方、賣方兩種角色，利用「三角簽」方式轉售房產，詐騙價差一百廿萬元；台北地檢署依詐欺、背信等罪起訴張、陳。

有房仲銷售林森北路房屋及兩個機械停車位，利用「三角簽」方式轉售賺差價。

「三角簽」是指房仲業者先將房屋售予假買主，等有第三人出價後，房仲則跳過第一任假買主，輾轉再將房屋賣給第二任買主，從中獲取價差。

據調查，張男是住商不動產台北中山加盟店房仲，二○一二年二月受林女委託，以一千七百萬元銷售林森北路房屋及兩個機械停車位，李姓婦人看到廣告找張男洽購。

張男先找來陳男冒充買主，要求林女將屋價降為一千三百八十萬元，林女同意與陳男簽約；陳男再要林女簽立處理不動產買賣「授權書」，騙林女交出印鑑。

此時張男再回頭找李婦議價，由陳男假冒林女男友負責賣屋，雙方約定一千五百萬元成交，賺取一百廿萬元價差。李男交屋後，發現機械車位有一個是壞的，憤而找張男理論，張男再找陳男承諾賠償一百卅萬元，但償還十萬元後就沒再支付，李婦才知受騙。

轉貼自 2014.1.26 House Fun News 好房網
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